INFORMACJE NA TEMAT INWESTYCJI

Osiedle Diamentowe zlokalizowane w północno-wschodniej części Stargardu to inwestycja składająca się na luksusowy kompleks złożony z pięciu budynków. Na pierwszym etapie budowy powstaną dwa budynki mieszkalne w każdym z nich powstanie po 66 mieszkań. Na terenie osiedla będzie znajdować się 176 miejsc postojowych oraz po 14 miejsc postojowych w garażach podziemnych w każdym z dwóch budynków. Jest to inwestycja, która doskonale wkomponuje się w otoczenie i jednocześnie wzbogaci tę część miasta ciekawą architekturą oraz eleganckimi przestrzeniami wokół budynków.

Zróżnicowane powierzchnie, zaspokoją potrzeby mieszkaniowe wszystkich klientów. W inwestycji znajdą się bowiem zarówno małe mieszkania idealne dla singli oraz osób zainteresowanych zakupem mieszkania pod inwestycję, oraz mieszkania o większych powierzchniach dla tych, którzy poszukują spokojnego a zarazem bardzo dobrze skomunikowanego miejsca do zamieszkania wraz z rodziną.

Każdy budynek zostanie wykończony na najwyższym światowym standardzie z najlepszej jakości materiałów. Zobaczymy tam duże, wygodne w komunikacji granitowe klatki schodowe. W dwóch budynkach pierwszego etapu budowy na każdej klatce schodowej będą funkcjonować nowoczesne, bezpieczne w użytkowaniu windy niemieckiej firmy Schindler oraz funkcjonalne i łatwe w obsłudze platformy schodowe (windy) dla osób niepełnosprawnych, które będą znajdować się bezpośrednio przy klatkach schodowych. Budujemy osiedle, które będzie łączyło w sobie komfort mieszkania dzięki wysokiej jakości budownictwu, estetyce budynków i otoczenia, bliskości arterii komunikacyjnej z doskonałymi warunkami do wypoczynku oraz poczuciu bezpieczeństwa zapewnionego przez system osiedla zamkniętego (szlaban), strzeżonego całodobowo przez  ochronę oraz najnowszej generacji monitoring (dzień-noc).

Osiedle Diamentowe to miejsce idealne dla osób poszukujących komfortowego życia, wyciszenia i jednocześnie swobodnego dostępu do centrum miasta. Ulica Orzeszkowa, do której bezpośrednio przylega ul. Warzywna która łączy się z jedną z głównych ulica Miasta (Piłsudskiego), zapewni szybki dojazd do Placu Wolności, będącego centrum komunikacyjnym, w którym zbiegają się główne ulice Wyszyńskiego (ul. Czarnieckiego, ul. Wojska Polskiego).

Na naszym osiedlu powstanie również bezpieczne miejsce dla dzieci w postaci wielofunkcyjnego placu zabaw. Dodatkowym atutem osiedla, poza lokalizacją w otoczeniu terenów zielonych jest dobrze rozwinięta infrastruktura miejska. W pobliżu inwestycji zlokalizowane są również szkoły oraz przedszkola.

 

Realizacja budowy:

Etap I

Realizacja I-szego Etapu inwestycji będzie stanowić rewitalizację budynków, przebudowę i przystosowanie do funkcji mieszkalnych. Zwarta i trwała konstrukcja, jej układ oraz zastosowana technologia umożliwi realizację ciekawych i atrakcyjnych lokali mieszkalnych, położonych w rozbudowujących się obszarach Stargardu, wyposażonych w liczne udogodnienia. Mieszkania mają od 1 do 4 pokoi, a ich metraże mieszczą się w przedziale od 30 do 85 m2.

 

W wyniku przebudowy inwestor otrzyma dwa budynki o 7 kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej. W kondygnacji podziemnej zaprojektowano garaże i komórki lokatorskie oraz pomieszczenia do obsługi technicznej. Na poddaszu zaprojektowano mieszkania dwupoziomowe. W budynkach zaprojektowano po dwie windy, w podziemiu natomiast 14 miejsc parkingowych oraz 10 komórek lokatorskich w każdym z budynków.

W każdym z budynków znajduje się 66 mieszkań w następującej strukturze:

  • 13 mieszkań jednopokojowych
  • 31 mieszkań 2-pokojowych
  • 16 mieszkań 3-pokojowych
  • 6 mieszkań 4-pokojowych

 

Etap II

Realizacja II-ego Etapu inwestycji będzie stanowić wybudowanie 3 budynków. Przemyślane i funkcjonalne układy gwarantują łatwą aranżację i wykończenie zgodne z indywidualnymi preferencjami. Inwestycja zapewnia wysoki komfort mieszkaniowy i sprawia, że życie na wielu płaszczyznach nabiera sensu. Mieszkania mają od 1 do 4 pokoi, a ich metraże mieszczą się w przedziale od 30 do 85 m2.

W każdym z budynków znajduje się ….. mieszkań w następującej strukturze:

  • …. mieszkań jednopokojowych
  • …. mieszkań 2-pokojowych
  • ….mieszkań 3-pokojowych
  • …..mieszkań 4-pokojowych

 

OPIS  BUDYNKU

6  kondygnacji naziemnych – 66 lokali mieszkalnych :

  1. Parter – 11 lokali mieszkalnych,
  2. I piętro -11 lokali mieszkalnych,
  3. II piętro -11 lokali mieszkalnych,
  4. III piętro -11 lokali mieszkalnych,
  5. IV Piętro- 11 lokali mieszkalnych,
  6. Poddasze- 11 lokali mieszkalnych

 

1 kondygnacja podziemna :

  • Garaż- 6 miejsc postojowych
  • Garaż – 8 miejsc postojowych
  • Komórki lokatorskie – 10 szt.
  • Wózkownia i pomieszczenia techniczne, węzeł cieplny, szyb windy.

 

Technologia:

  • Fundamenty – Stopy fundamentowe , żelbetowe, monolityczne pod słupami oraz ławy fundamentowe żelbetowe pod ścianami piwnic.
  • Stropy – żelbetowe  monolityczne,
  • Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami: cegła pełną silka 24cm ,Ściany wewnętrzne  wewnątrz mieszkań  pustak gazobeton 12cm,8cm,6 cm
  • Ściany szybów windowych – żelbetowe wylewane,
  • Wentylacja garażu – mechaniczna monitorowana,
  • Schody klatek schodowych żelbetowe , wylewane,
  • Schody zewnętrzne wejściowe żelbetowe wylewane,
  • Elewacja budynku: ściany ocieplone styropianem i wyprawione tynkiem kolorystyka wg projektu, Parapety zewnętrzne – blacha stalowa w kolorze, Rynny i rury spustowe – systemowe stalowe ,
  • Dwie windy NIEMIECKIEJ firmy SCHINDLERA
  • Korytarze – dojścia schody wykonane okładzinami z granitu,
  • Ściany na kładkach malowane w kolorach wg projektu,
  • Balustrady schodowe stalowe malowane z pochwytem ze stali nierdzewnej,
  • Oświetlenie klatek uruchamiane czujnikami ruchu, Oprawy oświetleniowe LED,
  • Instalacja wewnątrz budynkowa i techniczna wg projektu
  • Stolarka okienna: okna w systemie PCV wyposażone w nawiewniki okienne, kolor biały. Wejścia główne do budynku wykonane będą w technologii ślusarki aluminiowej.
  • Dach: pokryty dachówką ceramiczną – angoba szlachetna

 

Wykończenie mieszkań:

  • Posadzki w mieszkaniach – zatarta wylewka cementowa. Tzw. ogródki lokatorskie przynależne do mieszkań zlokalizowanych na parterze zostaną wykończone warstwą ziemi urodzajnej oraz obsiane trawa
  • Ścianki działowe – murowane z gazobetonu
  • Tynki w mieszkaniach – gipsowe – maszynowe.
  • Drzwi wejściowe antywłamaniowe wyposażone w zamek centralny wieloryglowy i czopy anty wyważeniowe.
  • Stolarka okienna –  PCV, wypełniona zestawem szklonym zespolonym i wyposażona w nawiewniki wentylacyjne oraz okucia umożliwiające rozszczelnienie oraz rozwarcie i uchylenie wg dokumentacji technicznej.

 

Instalacje:

  • elektryczna
  • centralnego ogrzewania
  • kanalizacji sanitarnej
  • ciepłej i zimnej wody użytkowej
  • wentylacji
  • wentylacji okapowej
  • domofonowa
  • RTV, Internet, telefon

 

Charakterystyka terenu:

  • Drogi, chodniki i miejsca postojowe – kostka brukowa -wg projektu,
  • Zieleń: żywopłoty, drzewa , rośliny ozdobne, trawniki  wg projektu zagospodarowania,
  • Oświetlenie zewnętrzne LED wg projektu zagospodarowania
  • Osiedle zamknięta monitorowane dozór całodobowy